Nueva norma urbanística permitiría triplicar departamentos en el oriente
Las recientes modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) abren la posibilidad de triplicar la cantidad de departamentos en comunas del sector oriente de Santiago, como Las Condes, reduciendo su superficie a la mitad o a un tercio. La discusión fue abordada en una conversación con el arquitecto y académico de la Universidad Católica Sebastián Gray, en el programa Podría Ser Peor de Radio Bío Bío.
Gray advirtió sobre el riesgo de replicar en el barrio alto el fenómeno de los "guetos verticales" presentes en Estación Central. Según planteó, la norma responde a una falta de planificación urbana y generaría sobrecarga en los servicios públicos comunales.
El académico también cuestionó que la medida pueda encarecer el valor del suelo sin resolver la crisis de acceso a la vivienda. El video se publicó el viernes 16 de octubre de 2026.
Claves
- La nueva norma permitiría triplicar departamentos en comunas como Las Condes.
- Los departamentos resultantes tendrían una superficie reducida a la mitad o a un tercio.
- Sebastián Gray advierte sobre sobrecarga de servicios y encarecimiento del suelo.
